您好,欢迎访问我的网站官方网站!
服务电话:
公司资讯/Welcome to our website

5月省内土地市场活跃 房企积极开拓二级城市

时间:2019-05-17 10:15  来源:   作者:   点击:

  5月23日,成都市双流区东升街道约30亩住宅用地将进行拍卖,楼面起拍价8400元/平方米。

  品牌房企看好四川二级城市

  5月30日,成都市将有4宗地块走上拍卖席,分别位于温江、青白江、简阳和金堂,共计392亩。

  此外,自贡上周成交的3宗商住地块分别被中梁、融创、万达收入囊中。凉山州西昌市月城广场占地面积仅13.2亩的地块则被蓝润以81.0%的高溢价率竞得。

  川南宜宾也是品牌房企青睐之地。5月7日,宜宾临港经济开发区1宗46亩宅地出让,由邦泰拿地,成交楼面价5040元/平方米,溢价率约104%,刷新了临港地价历史纪录。5月9日,宜宾南部新区248亩地块被绿地拿下,这也是成贵高铁站前区域二期的地块。

  5月29日,成都市的土地拍卖尤其值得关注,在主城区土地日益稀缺的局面下,当日将有两宗分别位于成华区和青羊区的大地块进行拍卖。其中,位于成华区青龙街道的地块约合55亩,为纯住宅用地,起拍楼面价为8500元/平方米。青羊区文家街道的地块约合96亩,起拍楼面价为9294元/平方米,届时必将引发一轮争夺。

  5月下旬,成都将出让包括锦江区、武侯区、天府新区、蒲江县等地的地块,土地性质包括社会福利用地、商服用地,土地出让面积共计161亩。此外,眉山、达州、南充也将有土地挂牌出让。

  从拿地房企来看,品牌房企积极进军省内二级城市的信号明显。5月7日,雅安市雨城区大兴片区1宗59.8亩宅地出让,由碧桂园溢价122%斩获,成交楼面价3407元/平方米。此外,5月8日,碧桂园斥资12.61亿元首入乐山中心城区,连落两子,分别位于通江片区、青江片区;5月9日,碧桂园再下一城,在眉山拿地28.2亩。

  5月14日,蒲江县鹤山街道办一宗26.4亩的地块以370万元/亩的价格顺利成交,拉开了5月下旬土地市场成交的序幕。从四川省公共资源交易信息网已发布的信息来看,5月下旬至少还将有20宗土地走上招拍挂舞台,这一次成都是主角。

  业内人士分析指出,成都房地产市场受楼市调控大环境影响,部分购房需求被抑制,销售增速放缓,房企回款压力较大,再加上融资渠道持续收紧,致使房企拿地更加谨慎,纷纷将目光投向省内二级城市。“宜宾将是我们重点发展的区域,随着成贵高铁宜宾段的开通,我们对宜宾的未来更有信心。”阳光城集团四川区域公司营销副总经理付晓琳告诉四川日报记者。

  6月4日,成都市新津县和双流区分别将有约100亩、约91亩的地块上市,其中新津县的地块为住建商用地,双流的地块为住宅用地。记者 范瑞鸣

  5月16日,成华区昭觉寺板块将有一宗27亩的地块进行拍卖,起拍楼面价9100元/平方米,当日,锦江区三圣乡片区也有一宗24亩的纯住宅用地拍卖,楼面起拍价7850元/平方米。

  本月还有这些地块值得关注

服务电话

Copyright © 2002-2011 九州天下现金网_真钱牛牛 技术支持:织梦58
在线客服