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当然要积极拿地

时间:2019-06-13 04:26  来源:   作者:   点击:

  张大伟说,中型房企成为抢地的主流企业,房地产市场拿地看融资,融资难时土地流标多,最近很多城市出现了多宗之前流标土地成交的现象,融资缓解带来的市场活跃快速提升。

  在资金面大幅改善的情况下,房企也加快了开发投资的脚步。数据显示,今年1~4月份新开工数据同比增幅为13.1%,数据继续呈现涨幅扩大态势。

  业内人士分析指出,尽管土地成交降幅略有扩大,但土地市场分化明显,各大开发商目前将资金集中到一二线尤其是二线城市,近期的土地市场较为火爆。

  房地产市场继续回暖。根据国家统计局15日发布的数据,今年前四个月,房地产投资增速、到位资金增速均创下新高。

  从土地成交情况看,以二线为主的多个城市住宅地块溢价率全面上行,3月下旬来部分城市的土地市场相比1~2月的低迷有所恢复,从拿地城市看,最热点城市集中在二线城市:4月,武汉、杭州、苏州、合肥等城市单月卖地超过200亿;5月以来,包括苏州、天津、济南等热点二线城市土地密集出让。

  张大伟预计,在苏州之后,最近土地市场偏热的城市出现调控加码的可能性非常大,楼市小阳春下,土地市场过热带来的调控升级将在多个城市出现。

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