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上实城开为优质的国有内房企业

时间:2019-06-13 06:00  来源:   作者:   点击:

展望2019年,公司与集团的业务重组有望持续进行,为公司业务及业绩增长带来持续“源动力”。

 上实城开为优质的国有内房企业

上海实业城市开发集团有限公司(以下简称“上实城开”)由上海实业集团旗舰企业——上海实业控股有限公司控股,在香港联交所主板上市,以中国房地产开发、运营等综合业务为主要投资方向,是上海实业集团旗下最具发展前景的房地产业务整合平台之一。

上实城开为优质的国有内房企业,重视住宅及商业“双轮”驱动发展。2018年全年业绩保持稳定,公司毛利及净利率远超同行。截至2018年12月31日,公司的毛利率达到48.5%,净利率为20%。

上实城开多年积累大量低成本,高质量土储,深耕上海,长期价值突显。目前,公司未来可售规划建筑面积达到388.3万平米,开发后总货值接近千亿。同时,上实城开背靠国企资源,一级开发业务快速发展,一二级开发协同效应明显。

公司在财务管理上保持国有企业优势,长期维持稳健。从公司公布的净资产负债比率上看,截至2018年12月31日,上实城开净资产负债比率为26.4%,远远低于行业平均水平。年末公司持有银行结余及现金为91.27亿港元。

公告显示,公司在2018年1月以代价8833.8万元人民币收购从事一级土地开发的上海地产北部投资发展有限公司之35%股权,及于2018月2月以代价5.3亿元人民币收购从事二级土地开发的上海市上投房地产投资有限公司之全部股权。

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